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业绩难看，高星级酒店频繁出售
2014.11.24
在酒店产权网上，来自全国的近200家酒店资产项目正处在出售状态。统计发现，其中四、五星级酒店的数量能占到总量的60%。简单说，高星级酒店的出售正变得频繁起来。
一位因开展业务，而在全国接触各色酒店的资深管理者对记者表示，酒店的经营必须要有多层面的经营基础作为支撑。简单说，当一个城市，仅仅依靠商务、贸易、金融、政治、旅游这之中的某一个板块来支撑酒店的发展经营，那酒店的经营就会比较困难。除非该城市具备多元化的特点，才能支撑一个城市里整个酒店行业的发展。
“在我国，北京是最具备多元化特点的一个城市，但北京高星级酒店的客房出租率依旧惨不忍睹。”他说，北京一标志性酒店正处在出售状态，作价35亿元，但至今仍未售出。而另一个北京的度假酒店，之前火爆到周末想订房都得挤破脑袋的程度，但现在该酒店的管理层只能拿到每月5000元的基本薪金。
另一个他掌握的信息是，在北京2014年APEC峰会期间，有一家外资高端品牌的酒店客房出租率只有25%。
事实上，更多的酒店选择了出售。
在酒店产权网上，来自全国的近200家酒店资产项目正处在出售状态。粗略统计，其中四、五星级酒店的数量能占到总量的60%。简单说，高星级酒店的出售正变得频繁起来。
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如家快捷酒店（上海松江欢乐谷洞泾贸易城店）交通指南
上海虹桥国际机场 21.3公里
出租： 20 分钟至酒店,正常费用 72 元,地铁：坐 9 号线至酒店
上海浦东国际机场 60公里
出租： 55 分钟至酒店,正常费用 170 元,地铁：坐 9 号线至酒店
上海虹桥火车站 21.3公里
出租： 20 分钟至酒店，正常费用 72 元,地铁：坐 9 号线至酒店
上海火车站 34公里
出租： 47 分钟至酒店,正常费用 118 元,地铁：坐 9 号线至酒店
人民广场 30公里
出租： 35 分钟至酒店，正常费用 100 元,地铁：坐 9 号线至酒店
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